Budujemy coraz więcej, płacimy coraz… więcej. Dlaczego coraz trudniej kupić mieszkanie? [PODCAST]

Mieszkań buduje się ogrom, ale dalej 40% Polek i Polaków jest w luce czynszowej. W 2019 roku w Polsce rozpoczęto budowę prawie 250 tysięcy mieszkań. Nie wpływa to jednak na obniżkę cen, które są coraz wyższe. 40% z nas mieszka w przeludnionych mieszkaniach, a domów powstaje tak dużo jak nigdy do tej pory. O co chodzi z rynkiem mieszkaniowym? Dlaczego przeciętnego Kowalskiego nie stać na zakup mieszkania w dużym mieście? W najnowszym odcinku Magdalena Milert opowiada o polskim rynku mieszkaniowym. 

„Najnowsze dane GUS pokazują, że znów mamy świetny okres dla deweloperów. Lockdown? Na rynku nieruchomości już nikt o tym nie pamięta. Ceny mieszkań w Polsce są o około 10% droższe niż przed rokiem. W ciągu zaledwie ostatniego kwartału nowe mieszkania zdrożały o ponad 2%, a te z rynku wtórnego aż o 5,2%.  Jednocześnie, buduje się sporo – w 2021 r. deweloperzy planują oddać do użytku 210 tys. lokali, kiedy podobno luka mieszkaniowa wciąż wynosi od miliona do 2 mln lokali” – opisywała autorka podcastu.

„Problemem w Polsce nie jest już zbyt mała liczba mieszkań (w relacji do liczby gospodarstw domowych), ale raczej ich lokalizacja (aglomeracje versus peryferia) i jakość, mierzona przede wszystkim powierzchnią użytkową przeciętnego mieszkania. Prawie 40% procent Polaków żyło w 2019 roku w mieszkaniach ze zbyt wieloma osobami – wynika z danych urzędu statystycznego Eurostat. Polska jest pod tym względem w niechlubnej czołówce państw Unii Europejskiej. Jakość dostępnych mieszkań też pozostawia wiele do życzenia” – wyjaśniała Magdalena Milert.